Этапы работ

1. Вводная встреча строительной компании ДекорКлуб и Заказчика. На встрече выясняются: потребности (ремонт квартиры, строительство коттеджа); наличие дизайн-проекта, просмотр и обсуждение дизайн-проекта, если дизайн-проекта нет, то будет ли разрабатываться, если не будет, то выясняется общая концепция дизайна и интерьера; бюджет на ремонт квартиры или строительства коттеджа; будет ли проводится перепланировка квартиры; часы работы по выходным дням и шумным инструментом. Уточняется наличие права собственности на землю и разрешения на строительство. Вводную встречу лучше всего проводить на объекте, если это квартира, либо на территории строительства коттеджа.

2. Составление и согласование сметы и договора на производство строительных работ. Смета, как правило, разбивается на этапы, связанные с технологией работ. После каждого этапа происходит прием-сдача работ с подписанием промежуточного акта и оплатой выполненных работ с возможными изменениями или дополнениями.

3. Предоплата. После согласования сметы и подписания договора подряда, Заказчик вносит предоплату. Возможно составление графика проплат в виде отдельного приложения к договору.

4. Согласования, разрешения, перепланировки и т.д. Здесь мы опустим долгую процедуру согласований. Если это строительство коттеджа, то согласование на строительство будущего загородного дома. Если это ремонт квартиры, то согласование перепланировки.

5. Выполнение черновых работ.

5.1. Для строительства коттеджа. Земляные работы. Возведение фундамента согласно дизайн-проекту, монтаж или кладка (в зависимости от типа коттеджа) наружных стен будущего коттеджа, кладка внутренних стен опять же согласно расположению будущих помещений. Установка меж этажных перекрытий, установка лестниц, возведение кровли, укладка черепицы. Монтаж окон, остекление зимних садов, бассейнов и т.д. Облицовка фасада Вашего коттеджа. Инсталляция всех инженерных систем дома (отопление, электрика, вентиляция, сантехника и водоснабжение и т.д.). Утепление полов. Стяжка, выравнивание пола. Выравнивание потолков и стен. Черновая отделка потолков, стен, полов.

5.2. Для ремонта квартиры. Если квартира свободной планировки, то возведение внутренних перекрытий согласно дизайн-проекту. Если квартира с уже существующими стенами, то согласно плану перепланировки: разбор существующих стен, укрепление несущих перекрытий, возведение новых стен в соответствии с общей концепцией дизайна квартиры. Замена окон на утвержденные окна в дизайн-проекте. Прокладка инженерных коммуникаций (отопление, электрика, вентиляция, сантехника, водоснабжение, интернет, TV и т.д.). Утепление пола (в случае с балконами и лоджиями). Стяжка, выравнивание полов. Выравнивание потолков и стен. Черновая отделка потолков, стен, полов.

На этом этап черновых работ по строительству коттеджа или ремонта квартиры можно считать завершенным.

6. Внутренняя чистовая отделка потолков, стен, полов в соответствии с разработанным дизайн-проектом. Как правило, это самый кропотливый этап, как в строительстве загородного дома, так и в ремонте квартиры. Мы физически не сможем перечислить все чистовые работы, которые проходят при ремонте квартиры или строительстве коттеджа, т.к. вариантов бесчисленное множество. Для примера: участок стены можно обшить эксклюзивными деревянными панелями, нанести венецианскую штукатурку (рельефную штукатурку), произвести художественную роспись участка стены, оклеить плиткой, керамогранитом, натуральным камнем, и наконец, поклеить обоями. И это еще не весь перечень возможной отделки стены декоративными материалами. Это же касается декоративной отделки пола и потолка.

7. Освещение, сантехника и т.д. Параллельно с чистовой отделкой стен, полов и потолка устанавливаются элементы освещения согласно дизайн-проекту, а также инсталляция сантехники и деталей интерьера, которые устанавливаются на определенном этапе ремонта квартиры или строительства коттеджа.

8. Изготовление и монтаж нестандартных деталей интерьера: полки, шкафы, подиумы, зеркала и т.д.

9. Заказ и расстановка мебели и деталей интерьера согласно дизайн-проекту и Вашим пожеланиям.

10. Сдача готового объекта. Подписание Акта выполненных работ.

Уважаемые друзья! Естественно, мы указали не весь комплекс работ, которые необходимо проводить при ремонте Вашей квартиры или строительстве коттеджа, т.к. невозможно все этапы, которые делаются в течение определенного количества месяцев, расписать на одной странице. В связи с этим, если у Вас еще остались вопросы, то Вы можете их задать нашим специалистам. Все координаты для связи с нашими специалистами Вы сможете найти на странице Контакты.